米生町売家｜｜大牟田の不動産売却・売買ならERA LIXIL不動産ショップ さくらエステート 大牟田店
最終更新：2026年11月08日
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営業時間：9:30 ～18:00 定休日：水曜日・日曜日・祝日(年末年始・GW・夏季休暇)
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米生町売家
物件紹介
【LIXIL不動産ショップ さくらエステート】〈駛馬小学校・宮原中学校校区〉現在2棟中1棟が賃貸中、もう1棟が空室のため、購入後すぐに家賃収入を確保しながら、空室棟の客付けでさらなる利回りアップが期待できます。空室は内覧可能で、内装状態も良好。少しの手直しで募集開始できるほか、DIYやリノベーションによる資産価値向上も魅力です。ぜひお気軽にお問合せください。
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【外観】2棟一括売りの佇まい！存在感のあるシャープな外観です
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【外観】初めての不動産投資にも！リスク分散型の2棟一括売り
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- プロパンガス
- 公営水道
- 汲取排水
- 電気有
お問い合わせ
LIXIL不動産ショップさくらエステート
0120-396-055
- 〒837-0927
- 福岡県大牟田市中白川町１丁目60-3
9:30 ～18:00 定休日:水曜日・日曜日・祝日(年末年始・GW・夏季休暇)
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：104589435 情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日| 所在地 | 福岡県大牟田市米生町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK/ | 建物面積(坪数) | 65.39㎡(19.78坪) |
| 価格 | 350万円 | 駐車場/月額料金 | 有/0円 |
| 利回り | 想定26.00%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 103.00㎡(31.15坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(南 公道 6.2m 間口 17.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1970年 12月 (築55年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104589435 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月16日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・ 本物件は同敷地内の建物2棟（うち1棟の家屋番号：124番3の2）の一括販売となります。現在、2棟のうち1棟（東棟：月額賃料38,000円）が賃貸中（オーナーチェンジ）、もう1棟は空室です。 ・北側敷地が「がけ条例」の制限を受けるため、建築の際には擁壁の設置や建物の構造・配置に一定の制限があります。 ・隣地との間で境界の越境が確認されていますが、現況のままでの引き渡しとなります。 ・ 排水管が隣接地を経由して他人の側溝に接続されていますが、現況のままでの引き渡しとなります。 ・本物件の西側棟において、排水が一部漏水している可能性が確認されております。これに伴い、募集・ご入居に際しては修繕等の対応が必要となる場合がございます。詳細につきましては、現地にてご確認下さい。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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